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起始價1.179億元 撫州站前新區一地塊掛牌出讓

發布時間:2019-11-21 07:49 來源: 撫州市教育新聞網
  

日前

玉茗大道以東、贛東大道以西、

仙臨路以南109.28畝地塊掛牌公告!

起始價為11790萬元!

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?地塊位置:玉茗大道以東、贛東大道以西、仙臨路以南

?地塊面積:72853.92平方米

?土地用途:商業服務業設施用地及居住用地(居住用地面積不得高于總用地面積的40%,居住用地集中布置規劃在S2地塊范圍內)

?出讓年限:商業40年、住宅70年

?綠地率要求:GAR≥30%

?起始價格:11790萬元?

▲宗地紅線圖

▲規劃通知書

▲地塊現場圖

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撫州市國有建設用地使用權網上拍賣出讓公告

(贛國土資網交地[2019]FA016號)

經撫州市人民政府批準,撫州市自然資源局決定以網上拍賣方式出讓以下1(幅)地塊的國有建設用地使用權,并指定撫州市土地交易中心組織實施。現將有關事項公告如下:

一、拍賣地塊的基本情況和規劃指標要求

該宗地S1地塊39435.34平方米,S2地塊33418.58平方米。居住用地面積不得高于總用地面積的40%,居住用地集中布置規劃在S2地塊范圍內。具體以規劃部門出具的規劃指標為準,詳見《規劃條件通知書》。

二、競買申請條件和要求

根據市政府相關會議紀要精神,就該宗地的自持比例、建設時序、約束性條件等問題,約定如下:

(一)該項目用地擬規劃建設集金融中心、電商企業總部、互聯網數碼城、創客空間、創客和人才智慧公寓于一體的互聯網創業園項目,必須在土地摘牌后6個月內開工建設。

(二)綜合體結構封頂后,允許投資方銷售商業總面積的70%(30%自持),住宅銷售面積不得超過住宅規劃總建筑面積的20%;綜合體開業以后,允許企業銷售住宅規劃總建設面積的50%;綜合體正常運營6個月后,允許企業銷售住宅規劃總建筑面積的30%。

(三)互聯網創業園必須全部引進互聯網企業,不得引進與互聯網無關的其他業態,其中國內互聯網龍頭企業不得少于3家。電商企業總部要求引進慧聰網、中國網庫集團或同等水平的國內知名網商平臺;互聯網數碼城要求引進不少于一家擁有30個以上世界知名品牌電子產品代理商、專業5C互聯網配件直銷商。

(四)綜合體項目正式運營后,第一年要求引入80家以上電商企業,第二年要求引進120家以上電商企業。從第二年開始,每年主營業務收入達到3億元以上,稅收達到2000萬元以上;從第三年開始,每年主營業務收入達到10億元以上,稅收達到7000萬元以上。

三、確定競得入選人方式

本次國有建設用地使用權網上拍賣出讓按照價高者得原則確定競得入選人。在資格后審過程中,對發現為涉黑涉惡人員及其開辦的企業作為競得入選人的,視為資格審查不通過,競得結果無效。

四、報名及保證金截止時間

競買申請人可在2019年11月20日至2019年12月11日登錄江西省土地使用權和礦業權網上交易系統(以下簡稱網上交易系統),提交申請。競買保證金到賬截止時間為2019年12月11日17時00分。

溫馨提示:為避免因競買保證金到賬時間延誤,影響您順利獲取網上交易競買資格,建議您在保證金到賬截止時間的1至2天之前交納競買保證金。

網上交易競買保證金幣種為人民幣,使用美元或者港幣交納競買保證金的境內或境外競買申請人,應分別選擇外幣保證金交納銀行對應的境內或境外保證金交納賬號,并按保證金交納當天外匯中間牌價等值人民幣的美元或港幣交入網上交易系統提供的外幣保證金專用賬戶(子賬號)。該賬戶只接受現匯方式匯入,不接受以現鈔方式存入。

五、拍賣時間及網址

拍賣時間為:

DFA2019033號地塊:2019年12月13日10時00分始。

拍賣網址:江西省土地使用權和礦業權網上交易系統(http://www.jxgtzyjy.gov.cn)。

六、出讓資料獲取方式

本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求,見拍賣出讓須知及其他出讓文件。拍賣出讓須知及其他出讓文件可從網上交易系統查看和打印。

七、資格審查

本次國有建設用地使用權網上出讓實行競得入選人資格后審制度,即競買申請人在網上交易系統按規定遞交競買申請并按時足額交納了競買保證金后,網上交易系統將自動頒發《國有建設用地使用權競買保證金到賬確認書》,確認其競買資格,出讓人只對網上交易的競得入選人進行資格審查。如因競得入選人的資格審查未通過,造成本次出讓地塊不成交的,由競得入選人自行承當相應責任。

八、風險提示

競買人應該謹慎報價,報價一經提交,不得修改或者撤回。網上掛牌報價截止之前,競買人至少進行一次有效報價才有資格參加限時競價。

操作系統請使用WinXP、Win7;瀏覽器請使用IE8.0、IE9.0、IE10,其它操作系統與瀏覽器可能會影響您正常參與網上交易活動。數字證書驅動請到江西CA官方網站下載,并正確安裝。請競買人在競買前仔細檢查好自己電腦的運行環境,并先到網上交易模擬系統練習,以免影響您的報價、競價。

特此公告

聯系電話:0794-8236010

聯系人:杜仕激

撫州市自然資源局

2019年11月20日


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